住戶為漏水和廢水管與建商起糾紛　未搬新家已涼一半

聯合報 記者何烱榮／綜合報導

台中市一家知名的建設公司在員林市浮圳南路推出透天厝社區，最近完工陸續交屋，開心準備搬新家的住戶發現頂樓嚴重漏水，社區家庭廢水排放管只施做一半，與建商發生糾紛。多名住戶說，新家想裝潢都怕泡湯，因排放管旁就是農田，更擔心將來因汙染灌溉水被抗議或罰款。

昨天下午，有5戶繳清二百多萬元自備款完成交屋的屋主邀請彰化農田水利會、員林市公所和建商會勘，建商只推派游姓副總一人出面協商，被住戶認為沒有解決誠意，一度發生激烈言語衝突，住戶拿出手機和可錄音的大聲公全程錄影錄音，游副總也不勢弱，堅持立場。雙方不歡而散。

台中市某建家在員林市浮圳南路推案興建60戶透天厝社區，購屋者質氣社區的家庭廢水管只施做一半，擔心將來汙染下游農田被抗議。（圖／魏姓女購屋者提供）

負責銷售的游姓副總說，建商答應會在天晴後，儘快全面查漏修繕，一定會處理。社區的廢水共同排放管土地屬國有水利用地，下游接大排，建商依法施做，也符合法令規定；「農田的田埂高於水利用地，廢水根本不會溢出造成汙染。若有人抗議或封住放流口，那是違法行為，也與建商無關，社區住戶可報警處理」。

員林市公所建設課人員說，這處水利地屬國有的土溝，市公所無權施做護岸。彰化農田水利會員林工作站江姓職員說，下游是員林市的鎮興區域排水，不是溉灌渠，排放家庭廢水是不違法；不過，附近農民有人直接引用土溝水灌溉。水利會也無權施做護岸，社區和建商應找國有財產署協商解決。

這家建設公司在彰化縣推出不少建案，3年前在員林市浮圳南路興建60戶的三樓半透天大社區，每戶地坪約30坪，售價在1500萬元上下，最近陸續完工交屋。

魏姓等住戶說，社區後方圍牆與農地，緊隔約1一公尺寬，尚未施做護岸的細長空地，地目屬「水利用地」。因家庭廢水共同排放管只做一半，放流口距離鎮興排水，還有二百多公尺，建商應把排放管施做到鎮興排水才放流，否則將來化糞池和家庭廢水恐造成汙染，一定會被抗議，若有人直接封住放流口，社區廢水怎麼排放？

住戶說，交屋的屋主委託設計師設計、進行室內裝潢，因最近下雨，才發現頂樓有滲水現象，這兩天雨更大，漏水嚴重，很明顯是建商的頂樓防水工程做得不好，已建議很久，建商都沒有具體承諾何時要改善，昨天又只派負責行銷的主管，根本沒誠意。