好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
政府衝刺社會住宅案量，興辦社會住宅與包租代管雙軌進行，尤其給予加入包租代管的房東，享相關稅金減免、所得稅減免以及修繕補助等。根據國土管理署數據顯示，截至去（112）年12月底止，全國有效契約數已達6.8萬戶。
國土管理署表示，為提供民眾多元的居住選擇，政府自106年底開辦社會住宅包租代管第1期試辦計畫，至今已進入到4.0版，有73％的房東與租客保持長期且穩定的租賃關係，現已達每季媒合約7000戶的規模，今（113）年可如期達成8萬戶目標。
國土管理署說明，政府對於加入包租代管計畫的房東提供相關照顧，包括房屋稅、地價稅及租金所得稅等3稅減免，每屋每年1萬元修繕補助、公證費及居家安全相關保險費等3費補助，以及3年免費租賃管理服務。
透過包租代管制度房東可以讓房子提供給有居住需求的房客，另每月租金收入還能享有1.5萬元的免稅額，房屋稅及地價稅也都比照自住稅率，讓房子可創造出更多元的公益價值。
國土管理署指出，包租代管4.0，主動幫房客接軌300億租金補貼專案，由包租代管業者協助房客辦理租金補貼，依各縣市補助金條件提供不同加碼補貼額度，以減輕租屋族的負擔。
