編譯彭淮棟／綜合報導
英國媒體報導，倫敦單身首購族想要有殼，難度空前，他們如果獨力購屋，倫敦今天的房價是他們年薪的九倍，是英國歷來最高的單身首購族薪水房價比。
英國媒體報導，倫敦單身首購族想要有殼，難度空前。（好房資料中心）
根據全英房屋貸款協會 (Nationwide)的資料，倫敦房地產價格衝破了無數年輕人的購房能力上限，他們正在以前所未見的速度被擠出英國首都的房屋市場。
資料顯示，倫敦的平均房價比去年勁升至35萬1783鎊 (台幣1794萬元)，上升了26.2%，是1987年以來最大年度增幅。
以單身首購族通常購置的住房而言，倫敦價格的上升率是英國其他地方的兩倍多。其他地方的價格上升11.8%，升到15萬9809鎊 (台幣815萬元)。
房地產集團Savills住宅研究部主任庫克說：「近來倫敦房價上升，潛在的買家想有個殼，靠自己薪水根本不夠，只好增加負債，特別是首購族。」
這就產生一個趨勢：單身朋友、兄弟姊妹或長期夥伴合力購屋的數目增加了。
Nationwide的〈房價指數〉另外顯示，6月為止的12個月裡，倫敦房價平均上升25.8%，達到40萬鎊 (台幣2040萬元)，比金融危機前的顛峰價格整整高三分之一。
同一時間，全英房價平均上升11.8%，升到18萬8903鎊。庫克說，這造成許多人更不容易有自己的殼。
指數顯示，全英所有地區的房價已連漲四季，而且在上月首次超過了金融危機前的水平。
這些數字可能會證實英格蘭銀行總裁馬克‧卡尼的憂慮：倫敦的房價有必要壓一壓，否則將對英國經濟的復甦構成「最大威脅」。
英格蘭銀行的「金融政策委員會」上周通過一項措施，今後，要將申貸者薪水4.5倍(含)以上的放款筆數限制於不超過總放貸筆數的15%，而且申貸者的財力必須接受壓力測試。報導說，這些政策是針對倫敦一些漫無節制的申貸者，而不是要抑制英國其他地方的復甦。
英國政府的資料顯示，銀行緊縮銀根，以及買家愈來愈少問津過度膨漲的倫敦房價，需求已有冷卻之勢。
