人氣 5553

英國倫敦首購族 房價恨天高

#寰宇 #首購族 #單身族 #倫敦 #薪水房價比 #年薪

編譯彭淮棟/綜合報導

英國媒體報導,倫敦單身首購族想要有殼,難度空前,他們如果獨力購屋,倫敦今天的房價是他們年薪的九倍,是英國歷來最高的單身首購族薪水房價比。

英國媒體報導,倫敦單身首購族想要有殼,難度空前。(好房資料中心)

過年留稿/台灣房租便宜? 全球生活費最貴城市倫敦居冠(過年留稿/大刊頭)

根據全英房屋貸款協會 (Nationwide)的資料,倫敦房地產價格衝破了無數年輕人的購房能力上限,他們正在以前所未見的速度被擠出英國首都的房屋市場。

資料顯示,倫敦的平均房價比去年勁升至35萬1783鎊 (台幣1794萬元),上升了26.2%,是1987年以來最大年度增幅。

以單身首購族通常購置的住房而言,倫敦價格的上升率是英國其他地方的兩倍多。其他地方的價格上升11.8%,升到15萬9809鎊 (台幣815萬元)。

房地產集團Savills住宅研究部主任庫克說:「近來倫敦房價上升,潛在的買家想有個殼,靠自己薪水根本不夠,只好增加負債,特別是首購族。」

這就產生一個趨勢:單身朋友、兄弟姊妹或長期夥伴合力購屋的數目增加了。

Nationwide的〈房價指數〉另外顯示,6月為止的12個月裡,倫敦房價平均上升25.8%,達到40萬鎊 (台幣2040萬元),比金融危機前的顛峰價格整整高三分之一。

同一時間,全英房價平均上升11.8%,升到18萬8903鎊。庫克說,這造成許多人更不容易有自己的殼。

指數顯示,全英所有地區的房價已連漲四季,而且在上月首次超過了金融危機前的水平。

這些數字可能會證實英格蘭銀行總裁馬克‧卡尼的憂慮:倫敦的房價有必要壓一壓,否則將對英國經濟的復甦構成「最大威脅」。

英格蘭銀行的「金融政策委員會」上周通過一項措施,今後,要將申貸者薪水4.5倍(含)以上的放款筆數限制於不超過總放貸筆數的15%,而且申貸者的財力必須接受壓力測試。報導說,這些政策是針對倫敦一些漫無節制的申貸者,而不是要抑制英國其他地方的復甦。

英國政府的資料顯示,銀行緊縮銀根,以及買家愈來愈少問津過度膨漲的倫敦房價,需求已有冷卻之勢。

怕遇上買賣房交易糾紛? 記得先看這個

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活