好房網NEWS編輯中心/台北報導
年輕人買不起房的問題同樣在英國發生,一項調查顯示,英國的首購年齡已遞延至43歲,尤其倫敦的租屋族比例,十年來增加兩倍之多,原因無他,即是房價飆漲。這也成了英國當局最棘手的問題之一,隨著英國的5月大選將來,保守黨提出社會住宅以3折價格賣給租戶的動議。
倫敦房價飆漲,成為當局最棘手的問題之一 (Lin Tsai Chieh提供)
台灣的社會住宅,浮洲合宜宅近來陸續交屋,雖以市價7折出售,對很多民眾來說仍是不低的門檻,更遑論低收入戶能買的起;台北市聯開宅的租金同樣被批太貴。「住不起」的問題在英國倫敦也相當嚴重,許多年輕的一代甚至已放棄買房,倫敦有高達1/3的家庭是租屋族,比例是10年前的2倍。
為了讓130萬的窮人也買得起房,新浪網報導,英國5月大選,保守黨再度搬出柴契爾時代所提出的「購買權」政策(Right-to-buy),要通過以最高3折的折扣價,讓130萬現正住在社會住宅(Social Housing)的租戶也買得起房,藉以拉攏選民。也就是說,在倫敦一間40萬英鎊的房子,居住3年以上,即可以30萬英鎊買下。
為了解決高房價問題,英國政府2月提出,40歲以下的首購族,享有購屋8折優惠、政府擔保墊付頭期款等政策來協助青年購屋。然而,這些都無助於房價的繼續飆漲,根據英國抵押貸款機構Nationwide的最新統計,英國4月房價月增1%,遠超過市場預期的0.2%,也創下去年6月以來最大的增幅;英國全國房屋協會統計數據,在倫敦買一間普通的房子,年收入得超過10萬英鎊,房價所得比超過10倍。