好房網News記者林清坤／綜合報導
買房時間久了難免會遇到漏水、壁癌問題，若沒能及時處理，累積久的話，會令人相當頭疼。一名男網友表示，自己最近想入手二手屋，看了一間有點年紀的房子，發現內裝整修相當不錯，但在得知此房為投資客所賣，令他有點猶豫，「有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水？或是真的已經處理好了？」
原PO在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，他透露最近看上一間中古屋，公寓屋齡34年，為投資客去年入手，現已重新裝潢，整體看起來相當不錯，不過他對於投資客的房子仍有擔憂。
不少人購買二手屋時，都會請驗屋公司來查明屋況。（示意圖／Pixabay）
原PO表示，向房仲詢問此二手屋是否曾有漏水或壁癌等問題，房仲也只給官方回答，「屋主裝潢時都已ㄧ併處理好」，儘管如此，他仍是不放心，為此上網詢問眾人意見，「我還有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水？或是真的已經處理好了？」
此文章一曝光，不少人看到「投資客」關鍵字，就勸原PO一定要謹慎，「投都說投資客了，當然土木、裝潢、材料當然用便宜的省錢，不然投資客要賺什麼」、「投資客的後悔居多」、「不要找投資客裝潢好的！很危險」、「有很多心碎的例子，買下投資客裝潢的房子，屋況幾個月後陸續現出原形，求償無門，只能自認倒楣」、「本人房地產20年以上經驗，勸你不要買投資客整理好的房子」。
而針對原PO的疑問，有內行人給出4點建議，「1.敲牆壁，如有用木片隔著，那一定有壁癌、2.下大雨時再去看屋況、3.天花板、牆壁檢查有無裂縫、4.地板或木櫃檢查清楚有無白蟻」。
對房屋漏水問題，房產名嘴Sway也曾說明，在看房、買房時就得開始預防，陽台、浴室和廚房的牆壁、天花板，最容易有滲水、漏水、壁癌等問題。除了用眼睛看，還可以用手摸一下牆壁，確認是不是有濕氣。此外，利用連續下雨的時間看屋，特別容易找到住宅漏水的缺失，天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處，並要注意是否有水痕、壁癌、潮濕發霉等3種狀況。
