經濟日報記者楊筱筠／台北報導
央行常務理事、合庫金控（5880）董事長雷仲達昨（24）日表示，現階段房市熱絡，是部分區域因應產業發展設立新廠房，上漲屬於區域性、還算健康。
合庫金控昨天下午線上法說會也宣布，明年土建融放款餘額目標1,400億元、拓展首購族業務，現階段房貸放款以首購族為主，不會受央行打炒房影響。
合庫放款，聚焦首購族。（聯合報系資料庫）
雷仲達昨天上午出席合庫「金庫幣」上線記者會時表示，有人擔心這波房市榮景會複製2010年不動產過熱情形，但目前上漲地段應該是區域，例如部分產業在該區設置新廠房，帶動當地就業、購置住宅需求，因此只要不是投機，應該也是健康的，畢竟房市是經濟成長的動力，但假設是全面性炒作狀況，例如政府查紅單正是正常的。
面對明年不動產景氣看法，合庫銀表示，未來房市表現隨疫情淡化，房市價量重回正向發展市場格局，預估價格呈現微幅上漲、成交量小幅成長。
根據統計，合庫銀土建融放款至第3季餘額為1,256億元、年成長20％，預估年底目標為1,300億元；明年目標1,400億元、年成長7.6％。銀行法規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及加總金融債券發售額後的30%。合庫銀指出，目前該數字約28.25%，仍約有560億元的放款空間。
