好房網News記者王惠琳／台北報導
國內房市交易在超低利率、銀行搶房貸商機以及資金持續流入房市等因素下，熱度增溫，尤其六都在今年1至9月的建物買賣移轉棟數都上升，10月六都移轉棟數雖較上月減少10.9%，不過與去年同期相比，仍是呈現持平的狀態，顯示房市依舊維持一定的熱度。不少消費者也觀察到許多令人不敢置信的現象。
一名網友在PTT上發文，表示近期房市似乎有點「熱到誇張」，許多原本房貸已快繳完，平常也不理財的朋友，突然都買了第二棟房要出租，未來再給孩子住，或是自己居住的區域出現成交價比開價還高的現象，許多身邊原本持觀望態度的朋友，也不再硬撐陸續買房，讓他直呼不可置信。
房市熱讓自住族群紛紛進場，學者示警恐淪受害者。示意圖／好房資料中心
不少網友也紛紛分享自己觀察到的現象，「2、3年前處處有餘屋，到今天輪流表演瞬間完銷」、「我之前買的宜蘭市蛋黃區華廈建案，只有15戶，有60人排隊」、「我社區鄰居賣房昨天3組來看，後來竟然用競標的方式，價高者得」、「我親戚都趁這波買給孫子住了」。
也有本身從事房仲的網友表示房市真的「超熱的」，「才剛接，連照片都還沒上架，只Line或簡訊幾位舊客戶，就馬上砍個零頭賣掉了」、「現在房仲開發案件後，手頭上問問，頂多公司內網放放，價格不要誇張就賀成交了」。
不過房市熱度高，也讓有心購屋自住的消費者感到困擾，有網友表示「最近苦惱的都是沒什麼好物件可以看，既有物件追一點點價格去撞，還是頭破血流回來」、「好建案都賣光光，又缺工沒物件可賣，明年看看吧」、「好物件賣很快，爛物件還是一樣」。
學者則對房市現況提出示警，尤其是自住買方最容易在這波熱潮下成為受害者。學者章定煊在臉書上撰文表示，由於民眾不信賴政府有心讓房價回到合理價格，甚至認為會讓房價長期不合理下去，「於是還未購屋者開始恐懼起來，他們害怕現在不買，只漲不跌的房價讓他們永遠都買不了」。
章定煊指出，在這樣的恐懼驅動下，好遠好遠的區位、好小好小的空間、好老好老的屋齡都讓明明能力不足的購屋者成為屋奴跳下去，接下來的人生就是只為了付房貸而活，甚至還得持續害怕不合理的房價將來可能崩盤，直言「剛性需求是種可憐的需求」。
