好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
終止委售或買賣契約糾紛已經超越房屋漏水糾紛？台北市第1季房地產消費糾紛總共33件，其中房屋漏水問題為3件，終止委售或買賣契約則有5件，除此之外，也有出現建商定金返還、開工延遲等問題，另外也有幾項是「其他類」的糾紛，與不少專家認為房市景氣不佳、糾紛增加的論點不謀而合。
房市景氣變化，買賣糾紛主因也有改變。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北市房屋買賣糾紛單季大多是落在30至50 件，以近4年同期來看，2012年第1季糾紛件數為48件，2013年為36件，2014為52件，今年第1季為33件，雖然總件數為4年最低，但是糾紛原因主力「終止委售或買賣契約」已經與「房屋漏水」不相上下。
尤其2012年、2013年同期的大宗糾紛多是房屋漏水、仲介斡旋金返還及隱瞞重要資訊，尤其漏水問題幾乎拿下每季、每年第1名。不過，今年第1季除了「其他原因」之外，「終止委售或買賣契約」的糾紛件數最多，其次才是房屋漏水。
房產專家指出，去年下旬以來因房價止漲、民眾看跌房價，因此有些買方覺得買貴或是不夠便宜而毀約，但實際上是否會成為買賣糾紛首因，還要觀察連續幾季及其他縣市的統計狀況。
