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首購小資族選大台北 注意「雞蛋裡挑房子」

#租售 #推案量 #林森北路 #荷包蛋 #蛋黃 #蛋白區 #林口 #三峽 #汐科 #小資買房 #好房影響力講座2小資買房

好房News記者蔡佩蓉/專題報導

2016要怎麼樣才能挑到好宅、買到符合小資族的住宅?不妨利用去年流行蛋黃、蛋白區統稱的「荷包蛋買房術」,而以首購小資族來說,荷包蛋之中的蛋黃區,可從台北市中山、萬華、北投等郊區捷運沿線小套房著手,出了大台北地區包括下新莊、土城、汐止與三峽、林口都屬不錯的「蛋白區」。

小資族想在台北市買房,先從郊區開始。(好房News記者陳韋帆/攝影)捷運新北投站門口往溫泉區的上山入口處。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

今年面對政府選舉及房地合一政策,再加上大台北地區「屋頂價」的訊息喧囂四起,因此屬於財力預算較淺薄的小資族,一定要更加著重地段性。以台北市來說,中山區新生北路、林森北路一帶小宅,即便小環境可能稍複雜,但挑選管理品質佳的物件,也能夠享受完善機能與環境品質;此外,萬華西門町、捷運新北投站周邊都可特別留意。

新北市的部分,捷運板南線從土城站繼續沿著中央路三段、四段延伸施工的頂埔站周邊,由於周邊有「頂埔科技園區」吸引龐大就業人口進駐,加上土城原本的公墓將改建為大型醫院,大型變電所則要進行地下化,都是土城的重大利多。

再往外圍延伸,機場捷運線預計年底通車,屆時過去推案量過大的林口,可能會吸引更多人口移入,只不過目前捷運站出口周邊建案已經喊價70萬元,小資族挑新房最好多比價、殺價。

假若想選擇大台北東側地區,可沿著鐵道購屋,如汐止站、汐科站周邊,目前仍是交易熱區。如果能夠忍受沒有捷運,轉而以公車通勤的民眾,又想要擁有完善的生活環境,則可選擇穩健發展的北大特區。

 



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