好房News記者蔡佩蓉／專題報導
2016要怎麼樣才能挑到好宅、買到符合小資族的住宅？不妨利用去年流行蛋黃、蛋白區統稱的「荷包蛋買房術」，而以首購小資族來說，荷包蛋之中的蛋黃區，可從台北市中山、萬華、北投等郊區捷運沿線小套房著手，出了大台北地區包括下新莊、土城、汐止與三峽、林口都屬不錯的「蛋白區」。
小資族想在台北市買房，先從郊區開始。(好房News記者陳韋帆／攝影)
今年面對政府選舉及房地合一政策，再加上大台北地區「屋頂價」的訊息喧囂四起，因此屬於財力預算較淺薄的小資族，一定要更加著重地段性。以台北市來說，中山區新生北路、林森北路一帶小宅，即便小環境可能稍複雜，但挑選管理品質佳的物件，也能夠享受完善機能與環境品質；此外，萬華西門町、捷運新北投站周邊都可特別留意。
新北市的部分，捷運板南線從土城站繼續沿著中央路三段、四段延伸施工的頂埔站周邊，由於周邊有「頂埔科技園區」吸引龐大就業人口進駐，加上土城原本的公墓將改建為大型醫院，大型變電所則要進行地下化，都是土城的重大利多。
再往外圍延伸，機場捷運線預計年底通車，屆時過去推案量過大的林口，可能會吸引更多人口移入，只不過目前捷運站出口周邊建案已經喊價70萬元，小資族挑新房最好多比價、殺價。
假若想選擇大台北東側地區，可沿著鐵道購屋，如汐止站、汐科站周邊，目前仍是交易熱區。如果能夠忍受沒有捷運，轉而以公車通勤的民眾，又想要擁有完善的生活環境，則可選擇穩健發展的北大特區。
