好房網News記者翁聖惠/整理報導
房市交易冷清,加上政府打房,地上權標案也被颱風尾掃到。財政部國有財產署昨天公布今年第5批國有設定地上權土地,11筆中只標脫2筆,累計今年地上權總標脫金額僅28.7億元,為四年來最差成績。
地上權標案受房市影響乏人問津,標脫率不到2成,是4年來最差成績。(好房網News記者陳韋帆╱攝)
昨日標脫的2宗地上權案,其中一筆位於台北市中正區,由金富鴻國際貿易公司以2.6億元順利得標,僅高於底價約1500多萬元;台東市更生北路則由本土企業得標,1068坪土地底價846.27萬元,僅加價2萬多元以848.88萬元順手得標。
財政部國產署統計,2015年前4批已有35宗國有地設定地上權陸續標售,標脫率僅37%,但第5批僅有2件脫標,脫標率從37%降至32%。國產署副署長邊子樹表示,累計今年地上權總標脫金額僅28.7億元,無法達成全年30億元的目標。
邊子樹指出,此次市場反應冷淡主因跟整體房市市況不佳有關、業者也持續觀望中,加上北市缺乏大面積精華區案,誘因不足,近期房地持有稅上升也衝擊地上權市場。他透露,國產局正在評估年底前是否再推新標案,將年初曾兩次流標的國泰營區、北市中山設計產業園區、光華商場旁的希望廣場及高雄陸軍服務社等大面積國有地釋出招商,盼藉此增加誘因、吸引業者出手。