聯合晚報 記者游智文／台北報導
台中鐵路高架化去年全線通車，房仲統計五個新設車站近一年房市表現，五權車站交易量536件，打敗唯一雙鐵車站松竹站，為新增站區交易最熱站。
有巢氏房屋分析，五權車站鄰近台中高等行政法院及中興大學，不少家長會在子女考上中興大學後，購置周邊房屋，等畢業後，再將房屋脫手，加上許多於法院或大學就業的民眾會選擇於此購屋，因此交易熱絡。
五權車站。 圖／有巢氏房屋提供
為解決商圈切割問題、提供更便利交通工具，台鐵於2009年開始進行台中都會區鐵路高架化工程，除了原有五個站區高架化，並新增五權、精武、松竹、頭家厝、栗林等五個車站，台鐵班次間距，也改為每十分鐘一班。
有巢氏房屋研展中心資深研究員陳金萍表示，台中市多年來因鐵路分隔，導致鐵路兩側都市發展失衡，台鐵高架捷運化後，不只縫合東西側交通網絡，也帶動商業設施以及不動產市場發展。
其中在五個新增車站方面，根據實價資料，近一年以五權車站房屋交易量最多，共達536件，松竹車站280件第二，精武車站268件第三。交易量最少為50件的栗林車站。
價格方面，松竹車站平均每坪16.1萬元最貴，五權車站每坪16萬居次，最低栗林車站，每坪13.6萬元。
有巢氏房屋台中國圖館加盟店東陳崇實表示，五權車站位台中市西區及南區交界，鄰近台中高等行政法院及中興大學，周邊有許多公共設施，如國圖館、美術館及高等行政法院等，距離台中車站僅約2公里。
除交通方便、位處精華地帶，陳崇實表示，許多在法院或大學就業的民眾會選擇於此購屋，加上不少家長在子女考上中興大學後，會購置周邊房屋解決子女居住的問題，等到畢業，若無續住需求，再將房屋賣掉， 因此交易相當熱絡。
至於房價最高的松竹車站，永慶不動產台中北屯松竹加盟店東黎政彥表示，松竹車站為新設車站中，唯一鐵路與捷運綠線交會車站，鄰近台74線快速道路，周邊有松竹商圈以及即將進駐的好市多，生活機能相當成熟。
黎政彥表示，松竹車站周邊房價較東區、北區及西屯區便宜，吸引周遭行政區民眾到該站周邊購屋，一半以上首購族。松竹車站周邊目前約有20個建案，以三房總價約1000萬的物件最為熱銷，中古屋交易也十分熱絡，也以三房為主。
精武車站位台中市東區邊緣，有巢氏房屋台中精武環中加盟店東吳彥璋表示，高架捷運化之後，提升當地交通便利程度，距離台中火車站僅需五至八分鐘的車程，也帶動新光重畫區的發展。
