好房網News編輯中心／整理報導
房屋稅衝擊營建產業，現在可說是災情蔓延程度擴大！因為政府去年7月實施的評定房屋標準價格相關規定，也擴及到新飯店，以預計今年6月開幕的台北萬豪酒店為例，房屋稅再加上地價稅，一年恐將付出2億元持有稅，若是以之前統計每3家建商就有1家投資飯店，這不將會重創業者投資信心，也讓之前建商想靠著卡位觀光商機的鍍金術，可以說是打錯算盤。
台灣投資飯店有多熱？根據觀光局最新統計，截至2017年全台含離島的飯店旅館投資金額約884億元，將新增1萬多間客房，主要就是看好陸客自由行，預計開放第4波10個城市，連同前3波合計開放的城市，總數將達36個城市，但是隨著政府打房，這個好算盤可能算錯了！
就以今年6月開幕號稱台灣史上最大的國際會展飯店的萬豪酒店為例，第一個悲劇就是台北市2014年調高路段率，不巧的是，台北萬豪落腳的大直美麗華區域就是調幅最高的精華路段，首年房屋稅將從6000萬元倍增到1.2億元，再加上地價稅，一年恐將付出2億元持有稅。
其實這幾年買地成本不斷上升，建設業欲轉型飯店門檻低，開幕後又有穩定營業外收入，活化資產又可增值，像是名軒、國揚、太子、遠雄、鄉林、力麒等都是較早跨入飯店的建商，如果加上後期，調查發現上市櫃營建類建商有26家轉投資飯店，等於每3家建商就有1家投資飯店。
但是這個被稱謂營建業的飯店鍍金術，現在卻隨著政府逐步調高公告現值，取得使用執照的房屋構造標準單價也同步調高下，全國商總理事長賴正鎰就說被課以過重「房屋稅」，將會出面向政府反映，飯店並非住宅，房屋稅制應該脫鉤，否則恐將影響旅宿業投資意願。
低價好房哪裡找？降價地圖報你知
