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印度「川普豪宅」 賣不動

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經濟日報 編譯季晶晶/綜合報導
 
印度經濟陷入遲滯,拖累豪宅市場欲振乏力,就算掛上美國總統川普名號、搭配金光閃閃黃銅招牌的公寓大樓,銷售一樣悽慘。
 
紐約時報報導,以建在西部城市普內、23層樓高的亮黑色川普雙子星大樓為例,員工透露,裡面價值200萬美元的公寓單位,46戶裡僅七戶有住人,多數都空置。游泳池經常乾涸,少有人來看屋。
 
川普集團在印度興建的高檔豪宅。圖/取自網路
川普集團在印度興建的高檔豪宅。圖/取自網路
 
對印度開發商而言,「川普」這塊招牌曾一度前途大好,但如今也在經濟困境中痛苦掙扎。川普四年前競選美國總統時,印度房地產大亨押注,取得授權掛「川普」名字的大樓鐵定好賣。印度因此成為美國之外、擁有最多「川普」大廈的地區,四個地點共蓋了六棟住宅樓。川普集團通常不投資這些大樓,而是允許使用川普名字,收取權利金。
 
然而,印度經濟成長正嚴重放緩的國家。在印度的川普品牌大廈,約價值15億美元,公寓單位售價介於60萬到200多萬美元間。加爾各答建案的公寓售價最低,銷售狀況比其他大廈好,約已賣掉八成。
 
至於古爾岡建案,多數買主都在2018年初剛推出時下單,現在銷售已放緩。部分買主也開始重新評估他們的投資。例如,2014年時下訂孟買一個川普建案的鑽石交易商沙亞,當時和其他50人拿到85折到9折的團體優惠(原始售價是110萬美元起),原以為川普品牌可在這個施工進度經常落後的城市保證快速完工,寄望落成時房價可大漲60%-70%,現在只盼望不虧本。

熱銷建案



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