好房網News記者蔡孟穎／整理報導
投資客買保值房，為了賺利潤，很正常，自住客買保值房，除了怕未來有換屋需求，也不想有「價跌買貴」的心情，但到底什麼是「保值」？如果將這個詞跟「不會跌」畫上等號，專家可要告訴你，這樣的想法大錯特錯！
買保值房，房價就一定不會跌？專家表示，市場才應該是決定因素（圖／好房資料中心）
入手所謂地段佳、屋況好，集多優點於一身的保值房，就表示房子身價只漲不跌嗎？房市名嘴Sway在臉書表示，買房觀念要像車子，買來住過就是會折舊，說好的房子會保值，只是表示會「少跌一點」，不好的房子更是越老跌越多。
房子是買來住的，變二手貨，房價折舊，民眾多認為很合理，而戴德梁行總經理顏炳立也表示，台灣人對房地產都有很大的夢想，會眷戀房市最美好的時期，但房價就該跟著市場需求走，現在的房市沒有上漲動能，「蛋黃區打8折、蛋白區打7折」，就是現在買方心中的市場價。
房價不跌，購屋族不買單，永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，根據永慶房產集團2017第3季網路會員調查，即使目前房價已較高點時，價跌15%，民眾仍認為還不夠，購屋腳步仍緩，認為房價仍有下修空間，「以價換量」還是房市的主調。
房市名嘴Sway表示，房子保值，正確觀念是「跌少一點」，不是不會跌（圖／翻攝自臉書Sway房市觀測站）
