好房網News編輯中心／台北報導
台灣七大都會區房價與最高點相較皆出現下跌，房價下滑也增加民眾購屋意願，永慶房產趨勢報告調查，房價只要下跌15%，就有超過半數的民眾願意進場。
房仲調查，房價只要下跌15%，就有超過半數的民眾願意進場。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
永慶房產集團最新報告指出，雙北市2017年第2季房價較高點，跌了13%，桃園跌幅9%，新竹以南四大都會區房價跌幅都在一成以內。若房價下跌15%，民眾是否願意進場購屋，調查發現全台願意進場購屋的比例為58%。若以七大都會區來看，可以發現桃園、新竹、台中與台南願意進場購屋比例都在六成以上，台南甚至高達七成，但北市只有42%民眾願意進場購屋，顯示有過半民眾認為房價仍跌不夠，新北、高雄則是比例一半一半，願意進場購屋比例均為53%。
七大都會區房價在2017年第2季與歷史高點價差幅度。（圖／永慶房產集團）
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，過去北市房價高，雖目前已有13%左右的跌幅，但民眾仍認為下跌15%還無法滿足需求，購屋腳步仍緩；而桃園以南四都民眾則認為近期房價呈現盤整，若房價較高點下跌15%時，已趨近價格滿足點，願意進場購屋。
謝志傑補充，近期房價盤整，若賣方願意再合理讓利，貼近買方需求，民眾進場購屋機率將大增，因此，整體而言，房價還有向下修正空間，房價緩跌態勢不變，「以價換量」仍是房市的主調。
房價與高點下跌15%時的民眾購屋意願度。（圖／永慶房產集團）
