好房網News記者王惠琳／綜合報導
台中市社會住宅持續推進！北區中央市場好宅19日舉行動土典禮，由市府投入18億2,000餘萬元興建219戶社宅，預計119年完工，加計全市已完工及興辦中的社宅總數已達10,716戶，超越萬戶目標。盧秀燕出席典禮表示，中央市場成立歷經逾半世紀，面臨建物老舊及環境衰退等問題，市府多方協調後，將基地規劃為公園、社宅及商場三大區域，盼改善周邊環境，帶動北區發展。
告別半世紀老舊市場！市府積極溝通推動基地重塑
盧秀燕指出，自己過去曾在中央市場附近生活20多年，對當地有深厚感情。中央市場約50年前吸引許多住戶及攤商進駐，隨著時間推移，逐漸面臨房屋老舊、閒置及治安等問題。她上任後積極推動基地改造，透過持續溝通協調，逐步解決土地占用及補償問題，讓基地得以重新開發。
比照豬事圓滿模式！整合公園社宅商場三大機能
盧秀燕也說，中央市場基地比照北區「豬事圓滿園區」的開發模式，規劃公園、社宅及商場三大區域。其中，「菜奇鴉公園」已動工，預計今年底完工；社宅將提供青年、育兒家庭、長者及身心障礙者等不同族群居住選擇，並設置社區照顧關懷據點、共享廚房及活動空間；另一側則規劃商業空間，延續中央市場原有商業機能。
盧秀燕提到，感謝都發局、住宅發展工程處的努力，以及地方民意代表、里長與鄉親的支持，台中市社宅興辦量已突破1萬戶，居全國第二，市府除提供優惠租金，也推動長者換居政策，協助居住在無電梯老舊住宅的長輩入住社宅，改善居住環境。她強調，社宅不只是提供居住空間，更希望結合照顧服務及公共設施，讓不同需求的市民都能安心生活。
規劃十六層智慧綠建築！保留街廓記憶與複合空間
都發局長李正偉說明，中央市場好宅規劃地下4層、地上16層，共提供219戶住宅單元。一樓設置店鋪及好宅大廳，保留原中央市場福龍街與光大街的記憶軸線；二、三樓規劃「社區好站」、「共享廚房」、「韻律教室」及創業、SOHO房型，四樓以上則為住宅空間，並規劃取得銀級綠建築、合格級智慧建築及耐震等標章，兼顧永續及居住安全。
為讓更多人使用好宅，市府持續推動「567777」租金打折，保留20％社宅名額供婚育家庭申請，並將關懷戶續租期限由6年延長至12年。此外，市府也推動「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」，並持續擴大社宅供給，114年至今推動北屯溝背1號、碧柳1號及碧柳2號等好宅建案。中央市場好宅動土後，加計興建中的豬事圓滿好宅，北區整體社宅規模將達1,304戶。
