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她嘆年薪漲4倍一樣難買房 收入曝光被網酸:炫耀文

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好房網News記者張庭甄/綜合報導
 
日前有民眾在網路分享,過去因為薪水不高只能跟丈夫一起買中古大樓,現在家庭多了兩個孩子,計畫買大一點的房子居住,但即使薪水比過去成長了4倍,仍然很難找到理想的物件。貼文曝光後,引起網友們一陣熱議。
 
一名住在高雄的網友在網路論壇《Mobile01》表示,以前剛出社會時,因薪資不高、口袋上淺,當時跟丈夫買中古大樓居住,多年後兩個孩子出生,而且薪資跟過去相比已成長4倍,夫妻年薪共300萬元,就萌生了換房子的念頭。但在尋屋的過程中,發現房價增長得更高,看到比較喜歡的新大樓要2千萬左右、透天3至4千萬,感嘆只能降低標準找到房子,但這樣就跟找屋的初衷不同。
 
專家建議,買房最好從房貸佔家庭收入比重,去回推算購屋總價,才能輕鬆繳房貸。示意圖/取自PhotoAC
買房,房價,金錢。圖/取自PhotoAC
 
貼文一出,許多網友紛紛表示,「大樓2000多應該是坪數很大間或全新的大樓吧!市中心很多1500以內就有機會」、「是炫耀文嗎?年收300買不起2000萬的房子,我有聽錯嗎?妳貸1600萬一個月繳貸款不到6萬,一個月還有19萬可以花,你們家一個月是花多大啊?」、「家庭年收入300,尤其有一定比例來自bonus,最好購屋總價控制在1500~1800內,這樣生活品質還可以」。
 
房產專家張欣民針對高雄房市表示,近年高雄房市與整體市場相同,買氣匯集、交易量持續增加,蛋黃區優質地段房價有些已達到3、4字頭,蛋白區則約在2字頭,有的也快要到3字頭,而更外圍的區域約落在2字頭上下,至於2千萬的房子在高雄算是比較高檔、接近豪宅等級,居住坪數大、有特殊需求跟風景等等。
 
如果擔心買房後,每月支付的房貸會影響生活品質該怎麼辦?理財專家林奇芬曾建議,房貸佔家庭收入比重不要超過40%,這樣才不會排擠家庭其他支出,同時也可以因應利率上升的風險。最好從房貸佔家庭收入比重,去回推試算購買的房屋總價,如此才能輕鬆的繳房貸。
 

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