好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
國泰金控今(20)日發布2022年5月國民經濟信心調查,結果顯示,央行加速緊縮與本土疫情升溫影響,景氣展望指數下降至-25.9;大額額消費意願指數因本土疫情持續升溫,降至-9。房屋交易調查方面,賣房意願指數下降至-8.3,為半年新低,而買房意願指數為-52.6,也創下半年新低。
受到國際金融市場震盪與國內本土疫情上揚,該調查顯示,民眾對於2022年台灣經濟成長率的平均預期值為3.09%,低於4月的3.30%;民眾對今年平均通膨預期值為2.66%,較4月的2.36%明顯上升。
由於全球主要央行加速貨幣政策緊縮,台股跟隨國際股市震盪,股市情緒與風險偏好皆下滑,民眾對股市的樂觀指數大幅走低至-12.9,低於4月的2.9。
至於房屋交易調查方面,近半年房市重大議題,包括去年12月內政部宣告預售屋禁止換約修法草案,今年1月則為央行限制建商購地貸款18個月內動工,以及3月央行升息1碼,諸多因素發酵之下,也使得5月賣房意願指數與買房意願指數,雙雙創下半年新低。
5月賣房意願指數為-8.3,買房意願也指數也滑落至-52.6。追溯指數走勢,2021年9月是買賣雙方認知差距最接近之際,的確也締造去年房市成交買氣,而後央行限縮特定區域第二屋房貸寬限期,以及內政部釋出打炒房「五重拳」與今年3月央行升息等,又漸讓買賣雙方認知擴大。
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