好房網News記者黃慈雯／整理報導
2014年即將結束，回顧這一年政府一連串的打房政策似乎開始看見成效，據房仲業者調查，有54％的民眾感覺到欲購屋區域房價下跌，但普遍還是選擇繼續觀望，調查中看屋時間長達一年的民眾表示，以往房市正熱時，會有「不買會更貴」的心理，不過近一年房市交易買氣低迷，售屋時間變長，以往的心理因素解除，出手的時間放慢，出價也相對保守許多，更有55％的民眾認為未來房市會下跌。
打房政策效果逐漸顯現，在場外觀望的民眾已有55％認為未來房市會下跌。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房仲業者曾敬德表示，政府的調控房市措施已明顯達到功效，從調查中過半民眾認為想要購屋的區域房價下跌，顯示出已經有效打消民眾對房價上漲的預期，反映在市場上發現買賣方對價格認知差距拉大，房市交易膠著。而打房政策不僅影響民眾出價的意願，看屋時間也連帶拉長，調查結果顯示，看屋時間長達半年以上的比率居然佔了50％，其中甚至有32％的民眾看屋時間已達一年以上。
至於對房價的看法，55％民眾看跌明年房價，33％民眾認為房價將持平，僅12％的民眾看漲房價。曾敬德也說，從目前市況與調查結果來看，看壞房市的比例都明顯多於看好的比例，且這股趨勢已維持一段時間，這和過去因為政策出爐而短期看壞的情緒反應不太一樣，料短期間仍是會屬於買方市場的結構不變。
