好房News編輯中心／整理報導
選舉後座力及房地合一紛擾未定，加上明年土地公告現值紛紛上調的狀況下，市場觀望氣氛濃厚，讓12月房市相較11月呈現量縮格局。
根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市12月交易量較11月量微增2%，新北量縮11%，桃園量縮16%，新竹則減少15%，台中量縮14%，台南衰退7%，高雄衰退最多達23%。
至於房價部分，台北市12月中古屋平均單價每坪62.4萬元，已退到去年8-9月房價水準，且超過半年未創新高，新北市單價每坪39.9萬元，也連二月跌破40萬大關，其餘五都中，桃園、高雄房價上漲，12月單價分別為15.0萬元、13.9萬元，而新竹縣市與台中、台南則房價出現修正，本月中古屋房價分別為15.6萬元、15.0萬元與10.8萬元。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，在政府持續管控房市的狀況下，房市氣氛從觀望轉向悲觀，屋主心態開始鬆動，積極出清房產，「少賺、早跑」的趨勢開始出現，而價格也正是成交的關鍵。
