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顏炳立、張金鶚難得交集! 異口同聲都說這些地方會跌....

#顏炳立 #張金鶚 #蛋白區 #蛋黃區 #豪宅

好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

「多頭總司令」顏炳立和「空頭大砲」張金鶚難得有意見相同的時候,兩人皆看淡明年房市,並預估雙北地區的房價將於明年出現蛋白區下跌10%、蛋黃區下跌5%的跌勢。張金鶚表示,2015下半年跌價的機會較上半年來的高;顏炳立更提醒,高總價的住宅產品會相對危險。
 
顏炳立和張金鶚皆認為雙北蛋黃、蛋白區的房價都會於明年出現5%到10%的下跌。(好房網News記者吳光中/攝影)
台北市市容老舊,常令觀光客搖頭嘆息。 (吳光中/攝)
 
戴德梁行董事總經理顏炳立昨(29)日於「2015全球金融展望」論壇中表示,台灣房市的冬天「已經在門口」,年初他曾預估2015年蛋黃區將跌5%到10%、蛋白區則會跌破10%,目前已有「點」的實現,尚未擴及到「線」和「面」,但隨著自住客觀望、投資客縮手,未來房市將沒有樂觀的理由。
 
至於長期看空房市的前台北市副市長張金鶚也向三立新聞表示,明年雙北市的房價應該會鬆動的更厲害,且下半年降價的機會遠大於上半年。張金鶚預估房價會從蛋白區開始下修,跌幅至少10%,例如台北市的文山、南港、內湖、士林、北投、大同、萬華;新北市的五股、泰山、土城、樹林。而精華地段的蛋黃區,跌幅也在5%以上
 
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