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太子 明年EPS逾1.5元

#多空 #理財 #股市 #太子建設 #推案 #預售

記者宋健生/台中報導

太子建設(2511)總經理謝明汎昨(29)日表示,太子明年北、中、南眾案齊發,預估總推案金額上看250億元,雖比今年的340億元少了26%,但對明年房市依舊看好。

謝明汎認為,明年下半年有七合一選舉等不確定因素,對房市買氣勢必造成影響;但有買屋及換屋需求的民眾還是很多,預期整體市況「量縮價穩」,並呈品牌爭戰、個案表現,不景氣反而凸顯品牌建商的能見度。

據了解,太子目前已簽約、尚末入帳金額約240餘億元,法人估,以太子往年毛利率及獲利水準,今年每股稅後純益(EPS)將上看1元以上,明年進入入帳高峰,EPS可望從1.5元起跳。

另外,台糖公司日前標售台中市西屯區國安二路近玉門路702坪土地合建案,由太子建設以每坪90.89萬元得標,成交金額6.38億餘元,預計2015年公開銷售。

謝明汎表示,太子明年從台北到高雄都有推案規劃,其中北部推案金額約占100億元,包括新莊總銷35億元「太子雲鼎」、內湖總銷40億元商辦大樓、桃園高鐵特區總銷25億元「太子馥」三期等。

中部地區推案約40億元,均集中在生活機能成熟的五期重劃區,包括總銷20億元的「青峰錦」、大墩六街總銷20億元大樓住宅案等。

至於南部地區,三案聯銷的「太子WIN」總銷50億元、台南海安路10億元住宅案,及高雄左營高鐵站附近重劃區200億元大型造鎮案,其中第1、2期約50億元案量訂明年中開賣,包括170戶透天別墅及230戶大樓住宅。

謝明汎表示,太子目前累計手中庫存土地約有4萬餘坪,主要位於高雄、台中、新竹及雙北市,足可供太子未來三至五年的推案所需。

太子近幾年推案積極,地點涵蓋五大都會區,預計今年起應入帳而未入帳金額達181.6億餘元,這些個案包括正在申請使用執照,或已簽約但尚未過戶交屋個案,連同今年第4季將入帳的60億元,合計應入而未入帳金額超過240億元。

焦點個股:‧太子

太子建設(2511)總經理謝明汎昨(29)日表示,太子明年北、中、南眾案齊發,預估總推案金額上看250億元,雖比今年的340億元少了26%,但對明年房市依舊看好。

 

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