記者宋健生／台中報導
太子建設（2511）總經理謝明汎昨（29）日表示，太子明年北、中、南眾案齊發，預估總推案金額上看250億元，雖比今年的340億元少了26%，但對明年房市依舊看好。
謝明汎認為，明年下半年有七合一選舉等不確定因素，對房市買氣勢必造成影響；但有買屋及換屋需求的民眾還是很多，預期整體市況「量縮價穩」，並呈品牌爭戰、個案表現，不景氣反而凸顯品牌建商的能見度。
據了解，太子目前已簽約、尚末入帳金額約240餘億元，法人估，以太子往年毛利率及獲利水準，今年每股稅後純益（EPS）將上看1元以上，明年進入入帳高峰，EPS可望從1.5元起跳。
另外，台糖公司日前標售台中市西屯區國安二路近玉門路702坪土地合建案，由太子建設以每坪90.89萬元得標，成交金額6.38億餘元，預計2015年公開銷售。
謝明汎表示，太子明年從台北到高雄都有推案規劃，其中北部推案金額約占100億元，包括新莊總銷35億元「太子雲鼎」、內湖總銷40億元商辦大樓、桃園高鐵特區總銷25億元「太子馥」三期等。
中部地區推案約40億元，均集中在生活機能成熟的五期重劃區，包括總銷20億元的「青峰錦」、大墩六街總銷20億元大樓住宅案等。
至於南部地區，三案聯銷的「太子WIN」總銷50億元、台南海安路10億元住宅案，及高雄左營高鐵站附近重劃區200億元大型造鎮案，其中第1、2期約50億元案量訂明年中開賣，包括170戶透天別墅及230戶大樓住宅。
謝明汎表示，太子目前累計手中庫存土地約有4萬餘坪，主要位於高雄、台中、新竹及雙北市，足可供太子未來三至五年的推案所需。
太子近幾年推案積極，地點涵蓋五大都會區，預計今年起應入帳而未入帳金額達181.6億餘元，這些個案包括正在申請使用執照，或已簽約但尚未過戶交屋個案，連同今年第4季將入帳的60億元，合計應入而未入帳金額超過240億元。
焦點個股：‧太子
太子建設（2511）總經理謝明汎昨（29）日表示，太子明年北、中、南眾案齊發，預估總推案金額上看250億元，雖比今年的340億元少了26%，但對明年房市依舊看好。
