工商時報 郭及天／台北報導
隨著近年「脫北潮」加劇，新北房價親民的重劃區人口持續移入，據統計，新北前十大里中，人口增加的前三名均位於林口、淡海兩大新市鎮，包括林口的湖南里、南勢里與淡水崁頂里，三個里一年人口就增加近6,500人，顯示新市鎮開發進入成熟階段，吸客力大增。
新北兩大新市鎮人口大增，顯示台北市購屋門檻高加上屋齡普遍老舊，而新北市重劃區因房價較低、環境優良、屋齡較新等優勢，台北市往新北市的輕移民趨勢仍在發展中。
隨著近年「脫北潮」加劇，新北房價親民的重劃區人口持續移入。圖／新北捷運公司提供
房仲業者表示，林、三、淡重劃區的環境與高CP值，即使需要付出通勤時間，但仍吸引不少民眾願意以時間換取預算和居住空間。
新北市過去一年人口增加較多的包括林口區的南勢里與湖南里，區內有許多屋齡10年內的新大樓社區，每坪房價在27~35萬元，機捷通車帶動交通便利性，加上影城、商場等接連開發，加上華亞科技園區、長庚等從業人員居住需求，使林口人口逐年增加，也是新北最年輕的行政區。
至於新北第三大里的淡水崁頂里，區域內淡海新市鎮持續吸引民眾移入，淡水過去一年增加約4千人，光是崁頂里就增加約2,200人，顯示淡海新市鎮逐漸邁入成熟期，區域內重大建設陸續到位，加上房價優勢，持續吸引首購與換屋族進駐。
