好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
小基地重建受惠危老條例，目前全台累計11件核定完成，其中，高雄苓雅區成功路一段、青年路二段的合建案，今（11日）舉辦動土典禮，該案由恆宇建設進行改建，並由土地銀行承作貸款，原本6棟透天厝，將改建為15樓的大樓，重建後地價稅可享2年減半徵收，房屋稅最長有12年減半優惠。
▼危老重建首件動工案在高雄苓雅區。（內政部提供）
高雄市苓雅區危老重建計畫「森森富祥大樓」今日動土，該案是全國第1個動工的危老重建案，位於苓雅區成功一路、青年二路一帶，原為6棟透天厝，由於2014年受到一旁建商的施工鄰損，路面崩塌、住宅龜裂，當年22戶透天厝即被判定危樓，其中6戶選擇與恆宇建設合建，並在去年掛件危老重建申請。
內政部指出，危老重建給予時程獎勵，3年內提出申請，最高有1.4倍基準容積獎勵，重建後有地價稅2年及最長12年的房屋稅減半徵收；而中央都更基金也提供重建工程貸款信用保證，目前全台有有11件完成危老重建核定。
其中，新北市9日再核定4案，分別在樹林區大同路37巷、新莊區民安西路173巷、中和區路378巷與中和區宜安路18巷，分別獲得20％、26％、18％與18％的容積獎勵。目前新北也是全台核定案最多的縣市。
