工商時報記者蘇秀慧／台北報導
行政院會19日通過《危老重建條例》修正草案，10％的時程容積獎勵在5月9日到期後再延長五年，但第一年減半為5％，之後逐年遞減1個百分點至歸零，並新增規模容積獎勵，200平方公尺以上的危老重建給予2％「規模獎勵」，每增加100平方公尺多增加0.5個百分點，但併計「時程獎勵」不得超過10％。
內政部次長花敬群指出，前三年的時程獎勵今年5月9日到期，如果沒有完成修法，5月10日以後申請的案子就不會有時程獎勵，及新增的規模獎勵。
危老容獎延5年新增規模獎勵。中時報系資料照
有關規模容積獎勵門檻，內政部原草案規定400平方公尺，但行政院審查後，大幅降低為200平方公尺，花敬群表示，主要是中南部縣市多半是透天厝進行整併，中南部縣市政府建議多給誘因促進危老推動，北部縣市也樂見其成，因此，將原訂400平方公尺門檻調降到200平方公尺。
花敬群說，根據已申請危老重建案件統計，52％案件是在400平方公尺以下，29％案件是在200平方公尺以下，換句話說，如果門檻降為200平方公尺後，推估有七成申請案件可以適用規模獎勵。但「時程獎勵」併計「規模獎勵」不得超過10％，與現行時程獎勵的額度上限相同。
另一亮點是，取消合併鄰地重建面積限制，鼓勵擴大重建。依現行規定，鄰地超過危老建物基地面積部分不得合併重建，使得重建效益受限，間接造成畸零地或地籍零碎，這次刪除合併鄰地面積限制允許合併，惟危老大基地併鄰地小基地才可享受容獎，但鄰地最大不能逾1,000平方公尺。
去年危老重建申請案共433件，較前年成長三倍；都更案則是歷年來首次突破百件，兩者合計500多件，比原定目標多出100多件，內政部預估疫情過後，應會有所成長。
