好房網news記者段佩宜／綜合報導
在都市更新程序冗長的情況下，政府積極推動「危老更新條例」，簡化程序、降低門檻，盼能盡快拯救危老建築。據商仲業者統計，全台已核准的危老案共90件，其中有50案落在雙北市，其中以遼寧街一棟26坪老屋最受矚目，也出現許多是都更案轉危老案。
內政部明定，舉凡屋齡達30年以上、未加裝電梯的樓房，都可算是危老建築範圍內。參加危老重建的好處在於：1. 獲得容積獎勵，最高可達建築基地1.3倍 之基準容積或1.15倍之原建築容積；2. 三年內（106-109年）提出申請，再加法定容積10%獎勵，共40%；3. 重建後房屋稅減半徵收2年，如未轉移者，可延長減半徵收12年。
危老條例上路近2年，全國共90件審核通過。（示意圖／好房網資料中心）
欣元商仲統計，「危老更新條例」實施近2年來，全台有90件核准，其中50件落在雙北市，台北市16件，新北市34件。據資料，台北市出現重建面積最小案例，位於中山區遼寧街一棟僅26.62坪的老房，於今年3月28日才獲核准。
欣元商仲總經理焦文華向媒體表示，都市更新需整合之範圍較大，但危老重建無面積限制，大幅提升重建門檻，但仍需要百分百住戶同意。
據蘋果日報報導，這棟迷你老房屋齡46年，預計規劃地上5樓，地下1層，每層約15坪的電梯大樓，從原本2層樓變6層，預計1年後完工。
