好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府對於都市更新、危老重建案積極推動，包括公辦、民辦都更都持續關注及協助；而中永和地區又是發展較久的區域，許多建物相當老舊、急需都更，中和區廟美段一處危老重建案19日就進行動土典禮，新北市都市更新處表示，此案共有14戶住戶，預計2、3年後打造為新大樓，屆時將有83戶，實施者也可分回一定比例戶數。
中和區廟美段這處危老重建案是民辦都更，由都更戶與實施者共同建設公司一起合建；新北市都更處說，此案建物原位於新北市中和區水源路34巷，鄰近漳和國中及南山中學，原本是8棟老舊的2～4層磚造建築物，平均屋齡都有約45年至50多年，住家出入只能走不足2公尺寬的窄巷，連一般汽車都開不進來，消防車更無法進入，恐有公安疑慮。
中和區廟美段一處危老重建案進行動土典禮，預計2、3年後打造為地上14層、地下3層的RC造住商混合大樓。圖／新北市都更處
走危老重建程序必須100％住戶同意，沒有面積限制，且相關重建程序速度較快，容積獎勵上限40％；而中和該案面積約1161平方公尺（351坪），以《危老條例》申請危老重建案，共有14戶住戶、13位地主，也達到全住戶重建共識，容積獎勵為34％。
新北市都更處指出，該案整合算順利，未來將興建為2棟地上14層、地下3層的RC造住商混合大樓，屆時共有83戶住家，原住戶分回後，實施者也可分回一定比例戶數進行銷售；未來新大樓採用銀級智慧建築、基地退縮規劃及結構加強設計，大幅改善當地的居住環境。
這次危老重建案住戶中，有位83歲的住戶廖蔡奶奶，相當愛護孫子，她從整合初期便積極參與，從不計較個人利益，只希望能儘早改建成功，讓孫子未來有更好的居住環境，而該案在今（2021）年1月就核准危老重建計畫，預計2至3年後完工。
