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蛋殼和蛋黃一樣貴!網曝台中「這區」房價自成一格

#預售 #台中市 #房價 #建案 #豐原區 #北屯區
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
台中房市這兩年表現亮眼,特別是北屯區,以及七期所在的西屯區、南屯區都是交易熱點,不過有網友卻發現,在新推出的預售案裡,屯區的房價竟然被別的行政區給壓下去,而那個行政區就是位在原台中縣區的豐原區。
 
一位網友在PTT上發文,表示不知道是蛋殼區太強還是蛋黃區太廢,豐原區的新成屋價格已經快要超越北屯區,讓他相當驚訝。
 
台中房市熱絡,除了屯區以外,豐原區新案開價也逼近3字頭。示意圖/取自臉書專頁《臺中國家歌劇院》台中房市表現亮眼,更是外資在疫情下仍舊看好投資的地點。圖/取自臉書專頁《臺中國家歌劇院》
 
網友們則紛紛回應「豐原自成一區啊」、「豐原真的是很特別XD,自成一區的地方」、「豐原縣區霸主啊 合併後就被邊緣 但房價不邊緣」。
 
從內政部房價資料也可以發現,即使和屯區相比,豐原區的房價也並沒有比較便宜,以2020年第二季為例,豐原區平均買賣單價為21.15萬,雖然比南屯區的24.38萬、西屯區的23.77萬略低,但仍高過北屯區的20.68萬,不過在2020年第3季後,各區的房價差距稍有擴大的現象。
 
就新推案而言,雖然北屯區也不乏開價5字頭的「達麗創世紀」、開價38至40萬「亞哥文青硯」這種高價案件,但是一般新推案如「松築瓚」開價只要29至30萬,「大城樂好事」單價也只要26至30萬,「昂峰謙若樹」更只要23至24萬;相比在豐原區的建案「香園」開價28至32萬、「權鴻一品苑」開價每坪28萬元,可以發現豐原區的房價相較之下確實也不低。
 
內政部資料顯示,豐原區的平均房價和北屯區差距不大。圖/取自內政部內政部資料顯示,豐原區的平均房價和北屯區差距不大。圖/取自內政部
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