好房網news記者翁于珺／整理報導
全台房市讓利風氣盛行，消費者搶低進場，新竹市地政處統計今年第一季新竹市買賣移轉交易件數，3、4月都較前月出現增長趨勢，尤其3月份買賣移轉件數大增，以 743件創下15個月來的次高點，僅次於去年6月的791件。因此建商也在新竹市推案不少新宅、預售屋，就看準重劃區機能佳、環境優特性。
永慶不動產新竹北大附小加盟店副店長陳淑娟分析，建商推案以關埔重劃區（光埔重劃區+關長重劃區）以及光雅重劃區物件居多，以關埔重劃區來看，新竹市府斥資上億元興建關埔小學，預計打造成森林小學，雖未完工，早已悄俏地帶動周邊房市，且重劃區緊鄰國道中山高速公路，交通方便，區內還有COSTCO量販店、綠園道公園，還有龍山國小、交通大學、清華大學、光武國中等學區，區域生活機能成熟，房產型態兼具，以2-3房為熱銷，不少竹科人都愛購買此地物件。
新竹市東區關埔國小正在興建中。圖／關埔國小官網
沿著學區附近的大樓，也獲得不少家長青睞，於此處置產，房價約為2字頭，永慶不動產新竹科園加盟店長陳紹慶指出，除了學區外，原光復路上的舊商圈，20年以上大樓，仍找得到1字頭房價，價格十分親民。
而金雅重劃區則是位居台68武陵路匝道附近，擁湳雅大潤發、綠地、兒童遊憩場、廣場等生活機能佳社區，陳淑娟表示，大樓建案售價單坪從20-30萬，規劃產品從40坪以內小3房到40多坪標準3房都有。因為基地位置與環境地理條件，吸引想要擁有更好生活及新婚成家族群的青睞。
