好房網News記者李彥穎／台北報導
內政部宣布，2日部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案等4項子法，主要將容積獎勵明確化，讓住戶與實施者在「整合階段」，就可算出獎勵後的總容積，以及自家可分回多大的坪數，希望提高民眾對都更機制的信任。
內政部表示，新增的獎勵額度包括「結構堪慮建築物」最高10%、「智慧建築」最高10%、「無障礙環境設計」最高5%、「耐震設計」最高10%，以及「協議合建」最高5%。
內政部推出新政策，希望增加都更速度。圖: 好房網News記者楊欽亮 / 攝影
內政部指出，過去都更容積獎勵許多涉及更新費用的計算，需透過不動產估價程序才能確定，也有些獎勵額度不確定，需透過審議才能確定，導致無法在事前整合時就確定獎勵額度，影響民眾參與都更的意願。
內政部強調，這次通過的「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，主要就是明確訂定都更容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件，採取「達成一定要件即給予一定額度」的模式，希望降低都市更新事業審議過程的不確定性。
台北市老屋改建發展協會理事長胡偉良表示，以往都更最為人詬病的問題，就是獎勵規定很籠統，而且都是都更委員「主觀認定」，很容易造成住戶和實施者之間的矛盾，現在將獎勵規定明確訂定標準，的確有機會大幅增加都更速度。
