好房網News記者翁聖惠／整理報導
政府調查顯示，隨著捷運路線越來越完善，半數民眾都希望自住宅能夠靠近捷運，不但交通便利，房價也比較保值。不過根據房仲業者統計，2013年以來新通車的站點行情，有七成捷運站周邊房價下跌，反觀新北市不跌反漲，分析師分析，捷運通車後商圈、住家都沿著捷運周邊發展，房價拉抬效果較蛋黃區明顯。
住遠一點比較省！捷運新莊站和丹鳳站只差兩站，每坪最多差了10萬。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
捷運周邊行情真的是抗跌保證嗎？根據房仲業者統計，2013年以來通車的18個新捷運站中，有10個捷運站周邊房價下跌，其中跌幅最大的是台北101世貿站，下跌了7.74%；新北市則不跌反漲，台灣房屋智庫分析師陳炳辰表示，北市高房價並不是因為捷運通過才成高價區，拉抬效果不強，但若是蛋白區捷運通車後商圈、住家增加，房價抬升效果會比蛋黃區明顯，對這些地區有雪中送炭的效果。
股感知識庫統計，從忠孝復興捷運站到台北車站只需5分鐘，但一坪單價就要100萬，若是住遠一點到永寧則要花23分鐘，一坪單價只要31.5萬，比市區足足少了三分之一。房仲業者也舉例，新莊捷運站周邊新成屋每坪50萬元～60萬元，丹鳳捷運站的周邊新成屋每坪45萬元～50萬元，只要多坐1、2站，就能省下每坪5～10萬元的房價。
好房網統計，全台熱搜捷運周邊宅前十名，就有四站落在新北市板橋區，總編輯吳光中指出，買方已逐漸朝蛋白區移動，以時間換取空間。財經專家盧燕俐也曾在節目中說明，以時間房價來換算，即使通車較遠，但每分鐘可省價近萬元，用長一點的通勤時間就能換取更好的生活品質。
