記者吳佳蓉／台北報導
財政部北區國稅局提醒，個人購買預售屋在尚未取得房地所有權前出售，屬於「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，應申報綜合所得稅。
北區國稅局指出，部分縣市因合併升格為直轄市，建商紛紛在繁榮地段推出高價豪宅，由於預售屋僅需預繳小額訂金，有不少投資客以買賣預售屋賺取高額利潤。
北區國稅局局長李慶華指出，預售屋買賣具有很大的獲利空間，易吸引投資客，加上查核不易，更衍生許多漏稅案件；因此財政部將預售屋查核列入今年重點查核案件，將透過建商、代銷商、仲介、各縣市政府、網路、報載等管道多方蒐集資料，調查交易資金流及過程。
預售屋買賣屬「權利」轉移，依所得稅法規定，權利轉換案件，應以交易時的成交價格減除原始取得成本及相關費用的餘額，列為財產交易所得，申報綜所稅。
財政部北區國稅局提醒，個人購買預售屋在尚未取得房地所有權前出售，屬於「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，應申報綜合所得稅。
