記者張世杰／台北報導
社子島開發計畫今日正式公展，儘管北市府已將平均容積率從160%提高至219%，不過拆遷補償問題依舊備受關注。富洲里長李賜福直言「不看好」，歷任市長都說要開發社子島，但都無疾而終，郝市府的台北曼哈頓，最後還是卡在環評，擔心市府最後還是會跳票。
社子島開發案面臨環評以及居民不支持，能不能開發還是未知數。（好房網News記者張聖奕／攝影）
「生態社子島」開發採區段徵收，安置計畫以「先安置、後拆遷」為原則，除配售專案住宅外，也會評估住戶能力承租公宅，或是公私協力，由市府協助地主與建商合建。
李賜福抱怨，為什麼一定要區段徵收，社子島很多都是小地主，土地小，徵收後還要被縮減40%，反而更弱勢，市府的措施，只圖利擁有農地的大地主，反造成弱勢的更弱勢。
市議員何志偉表示，社子島長期禁建，出現一門牌多戶的情況，若拆遷安置沒處理好，就會衍生出很多社會問題。舉例來說，若市府補償居民300萬，但專案住宅就要1000萬，終究會出現問題，建議北市府，可針對那些有屋無地的民眾，未來或許可以不用給產權，但至少一定要有使用權。
市議員陳慈慧也說，居民最擔心的是拆遷補償，儘管北市府願意提高容積率，若沒有地方住也是白搭。
市議員陳重文則指出，生態社子島中間會挖一條運河，若颱風造成漲潮，如何阻擋水灌進來是一大考驗，應妥善評估，且落實「居住正義」。
社子島專案辦公室執行長易立民說明，區段徵收作業正在持續進行，市府員工已進入每戶做初步丈量，了解每位民眾的安置資格，預計2個月就會公告招標，盡量讓每位民眾有房子住。
