好房網News記者呂映樓／整理報導
房市利空蔽天，但備受矚目的新北市五大新興重劃區依然蓄勢待發，動作頻頻。位於板橋的江翠重劃區搶先開跑，茂德建設的「江翠ONE」搶頭香，銷售人員已進駐現場。此外，國泰、潤泰、麗寶、遠雄四大建商也已進場插旗，熱戰指日可待。
江翠重劃區、土城暫緩發展區等重劃區被視為新興「潛力股」。（好房網News記者張聖奕攝影）
江翠重劃區佔地面積約82頃，鄰近環河道路，新海橋、大漢橋，根據自由時報報導，因涉及3000多名地主戶，將近16年才整合成功，整合成功前垃圾曾堆積如山。由於臨近水岸，距雙十商圈不遠，不乏炒作題材，才吸引多家建商進場獵地。此外，新莊北側知識園區和土城暫緩發展區都將在今年進行土地標售，佈局在八里台北港特定區的建商仍在等待最佳推案時機。
永慶房屋江翠店店長張睿杰表示，江翠重劃區分為AB、C、DE、FG四大區，其中FG區最靠近華江橋，景觀視野較佳，唯部分區塊臨近新海路，新海路上有新北市立殯儀館，市場抗性較大。
「江翠ONE」共分A、B、C三棟樓，A棟為事務所，價格較低，B、C則為住宅產品，坪數為17至35坪，總銷估70億元。近期可望推案的聯上建設與潤泰建設，基地面向公園，且鄰近校園，擁有景觀優勢。
好房網市調專員黃彥翔表示，江子翠地區商圈成熟，鄰近捷運站和學校，交通條件與居住品質均佳，是很多板橋人的第一首選，附近建案「江之翠」開價 70萬左右，「双盈」開價64萬，「三輝都匯II」 開價79萬，地主合建案「寶佳臻峰」開價76萬。
