好房網News記者蔡佩蓉、呂映樓／台北報導
2013年甲山林廣告入主金尚昌開發，更名為愛山林建設，隨著近年房市景氣轉弱，除了代銷事業之外，也著重購地自建與旅館經營，包括北市龍江路規劃150間房數的旅館案，新竹茄苳交流道、屏東教育大學旁都將推出建案。甲山林專業起家的「代銷」事業，隨著520過後，今年也接下300億元案量，更說服建商讓利，板橋江翠重劃區新案衝出熱銷成績。
愛山林董事長祝文宇再度操刀新興重劃區首案。（好房網News記者陳韋帆攝影）
愛山林董事長祝文宇擅長為重劃區打頭陣，操盤重劃區首案，頻創熱銷紀錄，新莊頭前、副都心就是最好案例。在上市前，甲山林在代銷與建設事業都已經繳出卓越成績單，入主金尚昌更名愛山林後，更希望代銷、建設與旅館並行，創造集團多元化獲利。
尤其愛山林大多資金投注在購置土地，未來仍會採取發債與私募，目標是2、3年後增加公司規模。在祝文宇最擅長的代銷廣告的部分，他透露，這2年景氣不好，在今年年中之前，公司策略採取自保的模式，接案較為保守，不過520過後政策方向底定，預料今年代銷接案約300億元。
其中，新北市江子翠重劃區首案「江翠ONE」就是由祝文宇操刀，說服建商茂德機構降價讓利，每坪開價40~45萬元，一般事務所產品議價後成交為3字頭，由於建案地點距離捷運江子翠站約800公尺，祝文宇說，假日就吸引300~400組客戶，甚至有50~60組客戶等不到接待人員，不少民眾已經預約下訂。
新北市江子翠重劃區首案「江翠ONE」，讓利熱銷。（好房網News記者陳韋帆攝影）
「江翠ONE」規劃400多戶，坪數15至35坪，預料7月就能繳出亮眼銷售成績單，祝文宇也說，目前區內也有不少大型建商土地，正在談包銷，他認為，現在市場買方仍在，只是賣方不願便宜賣，但只要產品規劃符合消費需求，建商又願讓利「有感降價」，建案一定會熱銷。
