好房網News記者王惠琳／台北報導
多數人買房都會注重環境品質與社區好壞，但要如何判斷社區好不好？其實從公共空間梯廳、走道就能看出端倪。
一名曾擔任社區管委會的網友在PTT上發文，分享對於社區公共空間的管理經驗。他表示，自己以前住在東京，當地的住宅社區公用走道永遠是「０雜物，乾乾淨淨」他也認為理所當然。
社區好壞該如何挑選？網友認為從梯廳是否淨空就能判斷優劣與管委會的執行力。示意圖／摘自PhotoAC
沒想到回到台灣卻發現，住戶經常在自家門前的公用走道放鞋櫃、掛雨傘、雨衣、鞋櫃擺安全帽。雖然老社區這種狀況比例最高，但即使是新社區或外表高級的社區也經常出現，「一到夏天，整個走道混合各種味道臭氣沖天，噁心程度相信各位都有體驗過」。
原PO表示，自己住北市仁愛路某社區時擔任主委時，對於公共空間雜物採取零容忍作法，「定期對梯間雜物進行大掃蕩，鞋櫃放公用走道的，貼警告單，期限內不移除，我命總幹事直接去按門鈴當面跟你說，也明說你再不拿進屋裡，我們就幫你拿去保管」幸好住戶都願意配合，沒有用到最終手段就順利淨空梯廳。
有網友貼出鄰居佔用梯廳堆放雜物的照片，其他人看了直呼：「光看照片就覺得味道很可怕」。圖／摘自PTT
網友對此意見兩極，不少人都認同表示「本來住中路的新社區，就一堆這種，鞋櫃、地墊、盆栽、腳踏車，停車位後方也是雜物，還好我已經賣掉了」、「同一地區梯廳有管理好的，房價絕對有差」、「由此可以看出一個社區的住戶水準」、「梯間放鞋櫃就是落後地區的象徵」。
但也有人持不同看法表示，「寸土寸金，其實大家能取得共識，在不影響『安全』下『整齊』的放，還是能接受的」，讓其他網友不以為然，認為每個人對於「整齊」的定義不同，難以統一規範，更遑論一旦發生火災，雜物勢必影響逃生。
原PO也認為，「開放這種行為就跟癌細胞一樣，久了一定是越來越亂」，光憑公共空間是否淨空，社區好壞就能立分高低。當主委必須不怕得罪人，才能落實管理，維護社區環境，「幫所有人把房價、租金維持在水準之上」。
