好房網News記者黃暐迪/台中報導
美式大賣場好市多(Costco)北台中店20日開幕,吸引大批民眾一早就來採購,為此台中市政府交通局也將敦富路及周邊道路進行交通管制,再加上捷運綠線免費試營運一個月,民眾搶搭來採點,兩種嚐鮮感一次滿足。
台中機能到位題材正發酵,讓區域房市交易不減反增,其中買氣居行政區之首的就是北屯區,10月建物買賣移轉棟數達932棟。
北屯房市題材正夯,捷運綠線通車加上好市多進駐加持等議題,都讓區域房市明顯升溫。圖/有巢氏提供
有巢氏北屯機捷南興加盟店店長張志豪表示,松竹站周邊房市,由於捷運通車和好市多進駐,且之前還有容積率獎勵,所以過去2年有一波推案潮,近期則相對趨緩。
考量松竹站未來雙鐵共構的便利性,距離舊市區車程也只需3-5分鐘,房價與建案品質比市區來得實惠,購屋需求相對穩定。
張志豪也提到,此區域中古屋屋齡通常介於18至30年,釋出物件不多,加上需額外準備翻修費用,因此許多購屋族已將目標轉向預售或新成屋,並以正2或3房、總坪數適宜的物件為重點,房價已逐步往每坪30萬元靠近,假設有預算考量,就得多考量不同物件。