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火吻的建案有安全疑慮嗎?建築專家這麼看……

#新建案 #地方 #政策 #建築安全 #工地火警 #居家
好房網News黃暐迪/綜合報導
 
近日台中不斷發生工地火警,光是一個月內就有3起事件,雖然詳細起火原因仍待調查釐清,但對消費者而言,已經對於建案安全性打上大大的問號。
 
然而新建案興建過程中發生火災,對日後交屋居住安全有沒有疑慮?新北市建築師公會常務理事張啟明曾提出他的專業觀點。
 
發生工地火警對於建物的鋼筋結構等,絕對會損壞,但專家認為後續處理會有公部門介入,反而會替消費者把關未來居住安全性。圖/新北市消防局提供
工地火警。圖/新北市消防局提供
 
張啟明指出,若是興建中的建物失火,火勢猛烈延燒,對於建物的鋼筋結構等,絕對會損壞,甚至影響穩固性,但由於工務局會介入處理,針對建物的結構安全等進行嚴格把關,建物必須通過政府的安全檢測,建商才有辦法繼續興建,因此在品質管控上都會有一定保障,對消費者反倒有保障,安全方面較不需要顧慮。
 
反觀消費者更應該注意的是「曾經歷火災的中古屋」,像是瓦斯爆炸引發大火,建物的鋼筋部份必定多少會受損,但如果屋主僅以粉刷、補牆等方式掩蓋,那對於之後住戶的居住安全就可能會產生很大的影響。
 
他也強調,其實在民法與合約上都有載明,消費者有權利清楚建物任何瑕疵,若屋主無意告知或欺瞞,消費者可尋求法律途徑進行後續求償。 

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