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買新房附的裝潢可靠嗎?專家曝要看清「這真相」

#居家 #裝潢 #貸款 #租售 #建商 #預售
好房網News記者王銘紳/綜合報導
 
越來越多建商為吸引民眾目光,打出買房送裝潢的噱頭。一名網友在PPT上發文表示,他的朋友在都會區買了一間毛胚屋,正在考慮要如何安排室內空間及衛浴的規劃,雖然建商有提供裝潢方案,成交時一起委託就會做到好,不過,由於該位朋友沒經驗,「不知該將裝潢委由建商,或是自己再找設計公司處理」。
 
原PO說,因為這位朋友是第一次購屋,擔心如果將裝潢委託給建商處理,日後裝潢發生問題,會不會容易找不到人,因此考慮乾脆自己去找設計公司做裝潢。
 
有民眾猶豫要將裝潢委託給建商負責,或是自行找設計公司處理。示意圖/摘自Pixabay
買新古屋省裝潢費換坪數?恐怕還有更多跑不掉的費用。示意圖/摘自Pixabay
 
文章曝光後,網友回應,交給建商裝潢的好處是可以把裝潢費加進房價一起貸款,而且如果是自己找設計公司,可能會有找不到適合的設計師接案的情形發生,不過,最重要的「還是看哪哪家建商」,是大品牌、有聲譽的建設公司通常比較值得信賴。
 
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說,有不少建商打著「買屋送裝潢」的噱頭,將裝潢費納入購屋總價,等於連裝潢都可一併貸款,讓資金不夠的購屋族多了一種選擇,不僅可以省去裝潢成本,還能加速入住時間。
 
但是,莊孟翰提醒,有些若裝潢和家電為不在保固範圍內,所以出問題了建商並不會負責,須自行處理。因此,要詳細留意合約內容,以免發生糾紛。

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