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北捷松山線年底通車 永吉路商圈喊燒

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記者游智文╱台北報導

捷運松山線通車倒數計時,周邊房市受關注,其中,永吉路商圈一帶,因生活機能成熟,周邊有眾多題材環繞,且房價相對低點,建商積極搶進,在打房聲中,人氣也相對熱絡。

北捷松山線年底通車,永吉路商圈喊燒。圖為永吉路30巷。(翻攝自Google Map)

永吉路30巷
 
以位於永吉路的「和晹信邑」為例,代銷專案經理郭政岡表示,個案目前一周來客量即可達30多組,在整體市場低潮中,算是相當亮眼表現。
 
信義區低價區之一
永吉路商圈位於信義區、松山區交界,是信義區三個相對低價區之一,另兩個是吳興街北醫商圈及福德商圈。這三個商圈都在信義計劃區旁,近年也都在信義計劃區拉抬之下,房價一路上漲。
 
永吉、北醫及福德商圈三個商圈生活機能都已相當成熟,以永吉路一帶來說,區內除了有虎林街早午市,也鄰近五分埔商圈,區域內有永吉國中、興雅國小,並有五常、四育、雅祥等公園,不少巷子清靜優雅。
 
雙捷運走路可達
郭政岡表示,相對於北醫、福德商圈,永吉路一帶有更多房市題材。以交通來說,今年底松山線通車後,區域將具雙捷運便利性,可選擇板南線永春站或松山線松山站,都是走路可達。
 
其他房市題材包括現正興建的台北大巨蛋、台鐵台北機廠開發案、松山站BOT案等,其中松山站潤泰CITYLINK商場已開幕,另有飯店、辦公大樓興建中,未來將引進新就業人口,可望帶來住宅需求。
 
房仲業表示,永吉路一帶中古電梯房價約落在7、80萬元,鄰近的永春站共構宅E.A.T,屋齡約9年,目前成交價則多在125~150萬元之間,兩地仍有相當落差,未來周邊題材逐一實現,區域房價預料仍會緩步上揚。

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