好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣房市低迷，投資海外不動產熱潮依舊，包括日本、馬來西亞、英國、東埔寨與泰國，都是熱門投資國家，不過，英國脫歐後，英鎊單日貶幅高達8.48％，也凸顯了海外置產「賺了租金賠了匯差」的風險。許多投資者也將目光放回亞洲，以泰國來說，去年台灣人投資房地產的金額大約達到了36億元。
海外置產風起雲湧，東南亞今年又以曼谷最熱。（好房網News記者陳韋帆攝影）
近年民眾投資海外房地產的眼光也逐漸放到東南亞，匯率風險一直是海外置產的重大風險。脫歐所造成的英鎊貶值擴散效應之中，泰銖是亞洲貨幣之中貶幅最低的貨幣，為0.41％，顯示貨幣寬鬆、外資大舉投資的泰國，具有穩健的經濟基礎。
4年前跨入曼谷房地產市場的藍海地產執行長李進倫指出，台灣人2015年在曼谷投資房地產的總銷金額約36億元，其中，藍海去年成交近200戶，總銷約15億元，這股熱潮已經延燒至今年，公司上半年成交額將近7億元。
藍海地產6月下旬代銷曼谷文華東方酒店式豪宅「暹羅之印ICONSIAM」建案之餐會，也吸引了不少投資者注目，其中有名買家1次預訂3戶，總共銷售出8戶，該案也擁有香港、大陸、美國等地客戶，顯示國際頂級豪宅在市場上炙手可熱。
外國人購置泰國房屋，除了不得購置透天厝、土地之外，若購買公寓大樓，不得超過該社區的49％比例，相對其他國家，房價的穩定度較高，外國熱錢不易過度影響泰國當地房價，也因此吸引不少台灣買家近年進入曼谷當國際房東。
