好房網News記者蔡佩蓉／曼谷—台北連線報導
文華東方酒店在亞洲的第1個酒店式公寓建案，為敦化北路中泰賓館改建的「文華苑」，2009年傳出改建之初，每坪開價高達150至220萬元，由於當時正逢遺贈稅調降至10％、台商鮭魚返鄉及金融海嘯後的低利率、資金熱潮，「文華苑」成為企業主爭相追捧的豪宅。但如今，台灣豪宅市場凍結，買家將目光轉向海外，文華東方酒店在亞洲的第2案「ICONSIAM」，已經受到熱烈詢問。
泰國曼谷文華東方酒店式公寓建案「ICONSIAM」（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
近10年打造台灣高端豪宅的代銷業者，結合建築品味與藝術，形塑許多「賓士」等級的豪宅物件，只是隨著台北市豪宅稅、高房屋稅打壓，豪宅價格攻頂反轉，台灣的買家的實力也深獲其他城市的建商青睞，6月初代銷公會更率團到曼谷考察，對於曼谷高CP值頂級豪宅，充滿強烈興趣。
在泰國曼谷深耕4年，更是台灣第一家在地開設分處的藍海房屋集團，今年獨家取得曼谷文華東方酒店的酒店式公寓建案「ICONSIAM」的台灣銷售代理權，該案總價4200萬至3.48億元，格局規劃2~4房，總戶數146戶。
該案開發商之一的泰國白玉蘭集團總裁Thanawan Chaiwatana說，目前該案主要買家是香港人，大約已銷售4成，台灣可售戶為16戶。藍海房屋集團執行長李進倫表示，目前有6戶「文華苑」買家要參加展銷餐敘，另外，也有2名屋主在詢問曼谷豪宅。
泰國2015年GDP為2.8％，政府對外資也採取開放、寬鬆的態度，觀光資源豐沛的首都曼谷，近年也成為中國、日本置產收租的勝地，由於泰國住宅公設不計價，實質房價比台北划算，加上限制單一開發案外國人不得持有超過49％產權的規範，建案也採透明價格銷售，更讓台灣擁有雄厚實力的豪宅客，開始關注曼谷頂級豪宅。
