好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
豪宅產品不斷進化，近年所謂「飯店式管理」的豪宅噱頭十足，但卻鮮少有建案完全落實，不過，今年開幕的文華東方酒店物管團隊進駐豪宅「文華苑」，可謂是純正的飯店式管理社區，近期交屋的高雄亞洲新灣區豪宅「國硯」，也引入漢來飯店的物業管理，可見要成為北中南地標性豪宅，除了建築之外，軟體服務也競逐的關鍵。
頂級豪宅除了強調地點、景觀之外，物業管理也是重點。圖為「國硯」（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
國揚建設興建完工落成的「國硯」，座落於高雄苓雅區亞洲新灣區，43樓的透明帷幕現代性建築，已經成為地標性豪宅，軟體物業管理更是重要賣點。國揚建設總經理彭邵齡指出，建商責任是蓋出好的房子，不是貴的房子，貼近使用者需求更是重要，尤其國揚有集團漢來飯店的資源，成立漢來物業管理，這是國揚的強項。
她說，「國硯」的住戶未來可以交給飯店式生活秘書，打理生活中的一切，不需要再花費1個人、1間房間僱用瑪麗亞，1小時350元的社區秘書，就能在住戶出國時幫忙澆花，回國時一通電話，冰箱中的水果、飲料也會由秘書準備齊全。
近年各家建商都在努力拼1棟「傳世豪宅」代表作，包括達欣、中泰賓館改建的「文華苑」，潤泰興建的「松濤苑」潤泰集團總裁尹衍樑也買了1戶，中華工程則改建信義計劃區亞太會館為「陶朱隱園」，旋轉式豪宅落成後預料也將轟動市場，只是未來各家建商搶一哥地位，不僅會在建築本身琢磨，如何創造頂級豪宅物業服務，也是競逐關鍵。
