好房網News記者黃慈雯／整理報導
淡水又出現總價破億元的豪宅！該豪宅地上共41層，屬於超高摩天大樓，近日揭露最新實價資訊，其中一戶總價站上億元大關，成為淡水區第4個總價上億元的豪宅。專家就表示，近來區域性換屋產品有高價化的趨勢，不過要維持高價不外乎要擁有特別景觀或地段等特殊條件優勢，不然銷售上困難度也會增加。
淡水因擁有景館與地段的優勢，陸續不少破億的豪宅出現。（好房資料中心）
淡水區的超高層摩天大樓水立方，因傳出鴻海董事長郭台銘砸下10億元包下3戶而聲名大噪，雖然被證實無此事，不過據中時電子報報導，該豪宅日前接露最新實價資訊，揭露樓層為35樓，坪數約164.18坪（含3個車位，約17.91坪），每個車位價格約165萬元，拆算後每坪單價約65萬元，該戶總價約1億671.7萬元。是繼天境ellipse360°、藍海及海納川後，第4個總價站上億元的淡水豪宅。
房仲業者曾敬德在報導中表示，近年可發現非市中心出現高總價的住宅交易案，可以看出區域換屋產品也出現高價化的趨勢，但非市中心想維持高價，除非本身也要有特殊條件，如景觀或是地段優勢，且若是坪數大而不當，也有可能讓產品銷售產生困難。
房仲業者洪珮君也指出，海景豪宅通常都是被視為投資型不動產，尤其因為高樓層，隱密性也跟著提升，因此受到很多政商名流人士喜愛，拿來自用外也有聽說設置成私人招待所使用，就是因為擁有景觀機能與大坪數的優勢，才能在淡水地區創下億元高價。
