記者陳美玲／台北報導
潤泰新重量級豪宅個案「松濤苑」，昨（14）日出現首筆成交案例，買方就是潤泰集團總裁尹衍樑，以總價高達8.75億元買下12樓頂樓戶，以及九個車位，創全台豪宅總價新高紀錄，換算每坪單價260萬元。
尹衍樑以總價高達8.75億元買下松濤苑12樓頂樓戶，以及九個車位，創全台豪宅總價新高紀錄(好房News記者陳韋帆／攝影)
尹衍樑的入住，成為「松濤苑」最有份量的代言人；房地產業界中，建商自己公布老闆買自家產品的銷售手法，相當罕見。尹衍樑的親自代言，更令市場好奇，誰將是下一名與總裁做鄰居的買方。
此外，「松濤苑」在尹衍樑入住下，潤泰新有4.86億元的處分收益，對每股貢獻約0.41元，預計12月入帳。
市場看好每坪成交價有機會衝破300萬元的「松濤苑」，昨天未如預期上演「破盤價」行情，每坪成交價僅260萬元，位居全台每坪單價第三高，僅次「皇翔御琚」每坪276萬、270萬元，跌破市場眼鏡。
該案每坪單價未寫下新高，但總價8.75億元已擊退「皇翔御琚」六樓的8.2億元，寫下全台總價新高。
潤泰創新董事長簡滄圳表示，「尹先生」購入的首戶行情未如市場預期，卻不影響、甚至壓抑其他樓層的房價。
簡滄圳指出，「松濤苑」與植物園僅一牆之隔，每戶景觀各有其特殊性，頂樓景觀可飽覽植物園景色，中樓層也能坐擁大片綠海包圍、漫步在樹林間的悠閒，因此其餘的20戶「不會賤價賣出」，昨日交易案僅是拉開銷售序幕、開端，明年初全案將正式銷售。
據悉，「松濤苑」目前預約看屋的潛在客戶高達30至40組，客戶背景不僅有台灣客戶，且有香港客戶等著和「尹教授」做鄰居。簡滄圳表示，接下來潤泰新會謹慎挑選客戶，該案不急著明年賣完，客戶實力要「富」且「貴」，才有機會成為「松濤苑」的住戶和總裁的鄰居。
