好房網News記者曾威智／整理報導
實價登錄從開放查詢至今已屆滿2周年，回顧這2年來登錄案件的揭露情形，內政部指出，實價登錄第2年的揭露案件量雖較第1年增加5.7％，但最近3個月揭露案件量卻較去（2013）年同期減少約16％，顯示房市近來有明顯量縮，在價格方面，全國建物每坪均價都較第1年上漲近8％，「帝寶」也以每坪近300萬元的價格，一躍成為全國最貴豪宅。
歷經胖達人事件、巢運夜宿到頂新黑心油案，近來風波不斷的帝寶仍是全國最貴豪宅（好房網News記者陳韋帆／攝影）
內政部指出，實價登錄第2年（102年8月～103年7月）買賣揭露案件量共計40萬2880件、成交金額近4兆5030億，比第1年（101年8月～102年7月）揭露件數增加5.7％、總金額增加13.12％。統計近期揭露量，今年5～7月共有9萬9千多件，和去年同期相比，卻減少了近16％，顯示近來房市交易買氣冷清的現象。
在價格方面，全國建物包括公寓、華廈及住宅大樓的每坪均價為24.38萬，比實價登錄第1年期間上漲7.58％，最高單價分別為北市的58.5萬、新北31.2萬，以及新竹的18.1萬元。過去住宅價格最高的個案是北市忠孝東路上的「皇翔御琚」，揭露價格達每坪達276萬，第2年則由近來風波不斷的「帝寶」所取代，每坪298.2萬的揭露價格，成為全國最貴豪宅。
據統計，帝寶2001年剛推出的預售價為每坪100萬元，2003年適逢SARS期間，每坪跌到只剩75萬，是近10年來的最低行情，目前每坪實價登錄為275萬～298.2萬，10年間每坪翻漲了近200萬元。
