《房市觀測站》新成屋價格回檔　前進五大熱區撿便宜　

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大陸十一黃金周陸客來台大增5成以上，熱門商圈、觀光夜市店面，商旅、飯店的需求看多；另外，今年台灣經濟好轉，各研究機構都上調2014年的經濟成長率預測值，也對明年樂觀期待，房市達人建議，在經濟逐漸好的現況下，加上大台北部分供給量大區域房價有鬆動跡象，對自住客來說，不啻是撿便宜的好機會，可積極進場看屋多貨比三家。

陸客十一遊台數創新高　激增55％

【2014-10-10旺報】大陸十一長假，約有7萬6000多名陸客來台，較去年同期的4.9萬人大增55%。旅行業者說，由於明年起陸客團人數不再增加，「爆量」陸客團來台將成為歷史。

移民署統計，本月1日至7日來台陸客團人數約3萬2600人，自由行約4萬4000人，合計約7萬6600人，較去年同期的4.9萬人次大幅成長達55%。若以單日入境數來看，1日陸客來台人數破2萬人次大關，也是史上新高。

台灣今明年出口成長　專家看好

【2014-10-14聯合報】今年台灣經濟好轉，各研究機構都上調2014年經濟成長率預測值，也對明年樂觀期待。元大寶華綜合經濟研究院董事長梁國源指出，近期G10、新興市場經濟數據表現好，世界貿易量成長率提高，出口導向的台灣可望持續成長。

梁國源表示，台灣出口值從今年初至8月已成長3.4%，雖仍低於金融海嘯前的榮景，但已是近年來新高。他說，世界貿易量成長力量持續提升，台灣出口也能因此抬升。

梁國源指出，台灣出口以電子產品、中間財為主力，隨著景氣回升，可望發生「長鞭效果」，出口成長將持續抬升，並領先其他國家。

雙北爆交屋潮　前進熱區撿便宜

【2014-10-10聯合晚報】雙十連假看屋，想揀便宜新成屋，可考慮交屋熱區。根據實價資料，雙北市今年出現交屋潮的行政區，包括新北市林口、淡水、新莊，台北市南港、中山區，屋齡五年內新成屋都出現價格回檔情況，跌幅最多達一成。

受財政部推動房地合一新稅制影響，各地房市近來紛紛出現出售潮，部份地區由於大型社區完工交屋，更出現新成屋「多殺多」，房價自第二季起開始鬆動。

根據雙北市相關單位資料，北市今年核發建築使照樓地板面積最多的南港區，共8.86萬坪，其次為中山及士林區，合計三區占今年交屋比重逾50%，也就是台北市每交屋兩坪，就有一坪落在上述三區。