好房News記者馮牧群／專題報導
板橋區為新北市首善之區，尤其新板特區更是全市的政經中心，好比台北市信義計畫區，身為最大交通樞紐的板橋車站，周邊商業機能及生活機能自然不在話下。由豪宅區、百貨公司、市政府與共構車站形成的板橋站生活圈，成為新北市首屈一指的居住區段。
板橋為新北市首善之區，政治、商業、交通機能齊聚。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房網調查發現，網友搜尋的熱門關鍵字排前10名的捷運站都位在新北市，其中擁有3鐵共構加持，座落新板特區的板橋站，周邊住宅以平均每坪63萬元的行情，脫穎而出奪下身價冠軍，板橋捷運宅更比同區均價高出37.3%，再度驗證交通機能左右民眾購屋偏好。
自環狀線開工後，據房仲統計，板橋行情一直穩定成長，近兩年更有三成增幅，剛開幕的誠品生活館、麗寶百貨，讓新板特區穩坐新北市首選的超級商圈，加上即將完工的曼哈頓金融大樓，不論住宅或商用不動產行情都被看好。｢東方富御｣、｢超級F1｣、｢橋峰A+｣、｢權世界｣、｢國家世紀館｣等皆為新板特區知名豪宅案。
全國不動產板橋新站加盟店經理王正宜指出，隨著雙北市捷運陸續完工，新板特區的板橋站成為新北首座四鐵共構車站，支撐房價上揚。另外連結12個高級社區的空中迴廊即將完工，新北市仿照北市信義計畫區的做法，屆時串連市政府、百貨公司、車站、綠地和縣民廣場，商圈機能將更上層樓。
新北市城鄉局都設科科長陳智仁說，新板特區的「集市效應」已經形成，繼板橋車站內的環球購物中心、板橋大遠百營運，又吸引誠品書店與麗寶百貨進駐，結合板橋車站與市府大樓周邊既有的地下道系統，整個人行動線從市府以北已形成完整迴圈，民眾假日除了逛街購物，還可利用空橋徒步到市民廣場參與各種活動，或漫步在萬坪公園享受都市綠意，不須經過車水馬龍的市區道路。
