好房網News記者賈蓉／整理報導
曾幾何時30％公設開始被稱為「低公設比」？調查指出，由於台北市新成屋的公設比居高不下，導致若以「實坪」計算房屋單價，將出現每坪價格直逼180萬元的高價，市中心的大安區更高達270萬元，比日本東京還要高貴。
北市新建案的公設平均達34.2％。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
華美氣派的Lobby、健身房、游泳池，想要有完整的社區公設，付出的代價可不小！根據房產雜誌統計顯示，由於北市新建案的公設比居高不下，平均達34.2％，若扣除公設空間以實坪計算價格，其實北市每坪均價高達176萬元，大安區更飆高到每坪270萬元，比起日本東京都心還要昂貴。
房產雜誌企研室經理何世昌進一步向經濟日報指出，今年北市公開的100多個建案中，有5個建案的公設比在40％之上，低於30％的公設案件僅有2個，現在民眾買房負擔已經不小，若還要負擔大面積的公設，實在會令買方咋舌。
對此，仁豪建築師事務所建築師尤炯仁接受《財訊》採訪時表示，買方若想尋找坪數較實在的物件，可以鎖定2005年以前的建案，以2000年至2005年興建的住宅尤加，因為此類房屋多半受到921大地震後的法規限制，建物結構較為安全，又不受到第二逃生梯、排煙室的規定限制，因此公設比至少可降低近1成。
