好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
都更整合曠日費時，建商更須面臨住戶非100％同意的風險改建風險，造成大台北地區都更改建速度緩慢，為了讓有改建需求的住戶順利進行都更，新北市培訓都更推動師，目前更協助新店區大溪地社區成立更新會，並提出都市更新事業計畫申請。
大台北地區老舊住宅多，新北市也介入推動自力更新。（新北市都更處提供）
新北市都更處長王玉芬表示，大溪地社區是新店首例自力更新社區，該社區屋齡約24年，總共由19棟4、5層樓公寓集合而成，希望藉由都更方式，改善環境。都更推動師倪萬鑾指出，社區建物有高氯離子的問題，地下室及天花板都出現鋼筋外露、漏水情形，日前推動師已經協助成立更新會，並到市府申請報核都更事業計畫。
目前大台北地區順利完成自力更新的社區並不多，最指名的改建社區為台北市內湖區「合家歡吉祥區」，但依照該案經驗來看，雖然不求建商，住戶也能討論合適的公共設施、流暢的空間動線，並降低公設比，但每個住戶財務狀況不同，例如有人有負債，甚至房貸還沒還完又要去信託房屋，勢必有參與更新的抗性。
同時，由於更新會必須扮演找建築師、估價師、銀行業者等，尤其融資利率可能不如自住購屋住家貸款利率約2％左右，政府勢必得介入協助，才有辦法讓自力更新更為民眾所知，並且接納認同。
